У США зросли продажі будинків

Продажі на вторинному ринку житла у США в січні зросли на 3,1% відносно попереднього місяця і становили максимальні за п’ять місяців 4 млн будинків у перерахунку на річні темпи, ідеться у звіті Національної асоціації ріелторів (NAR).

Згідно з переглянутими даними, у грудні 2023 року продажі становили 3,88 млн будинків.

Аналітики в середньому очікували підвищення показника до 3,97 млн будинків з оголошеного раніше грудневого рівня в 3,78 млн, повідомляє Trading Economics.

Перепродажі житла в США в січні були на 1,7% нижчими, ніж роком раніше.

Медіанна ціна будинку зросла сьомий місяць поспіль – на 5,1% у річному вираженні – і досягла $379,1 тис., оновивши історичний максимум для січня.

Кількість будинків, виставлених на продаж, на кінець минулого місяця становила 1,01 млн, що на 3,1% вище, ніж роком раніше, і на 2% вище грудневого значення. За поточних темпів продажів знадобилося б 3 місяці для реалізації виставлених на продаж будинків проти 3,1 місяця в грудні. Вважається, що показник у шість місяців свідчить про збалансованість ринку, а менше п’яти місяців – про напружену ситуацію.

Будинки в січні реалізовувалися в середньому за 36 днів проти 29 днів у грудні та 33 днів у січні минулого року.

На вторинний ринок припадає приблизно 90% контрактів на купівлю житла в США, при цьому вони враховуються в статистиці тільки після завершення угоди.